Maison №12
Strassen · Luxembourg
Chapitre 01 / 05
L'Approche
Strassen · Luxembourg

Une maison
qui se visite
en silence

Maison contemporaine · 221 m² · jardin & piscine privée

Faites défiler pour entrer ↓

Le quartier s'efface,
elle apparaît

Passez
le seuil

Un hall lumineux, des lignes calmes

50 m² pour vivre,
cuisiner, recevoir

Cuisine Miele · poêle à bois · verrière d'atelier

Le bleu, signature
de la maison

Extension à toit plat · baies toute hauteur · terrasse de 40 m²

Un jardin,
une piscine,
un parc pour voisin

L'essentiel

Les chiffres d'une maison généreuse

Classe CJardin & piscineGarage doubleDisponibilité immédiate
Vue aérienne de la maison et son jardin
Vue aérienne · jardin & piscine
0
Prix en euros
0
Surface habitable
0,44 ares
Terrain
0 → 6
Chambres
0
Salles d'eau
0 + 4
Garage & parkings
C
Classe énergétique
Immédiate
Disponibilité
Prestations

Pensée pour durer

Baies vitrées et lumière
I.

Lumière traversante

Baies vitrées toute hauteur au sud, verrière d'atelier, double vitrage solaire — la lumière circule du matin au soir.

Cuisine Miele
II.

Cuisine Miele de 50 m²

Entièrement équipée, îlot en chêne clair, ouverte sur la salle à manger et prolongée par le poêle à bois du séjour de 41 m².

Toiture et panneaux solaires
III.

Énergie maîtrisée

29 panneaux solaires, toiture isolée en 2024, façade en 2014, chauffage au sol au gaz : classe C rare pour une maison de caractère.

Suite parentale
IV.

Suite parentale

Au deuxième étage : salle d'eau privative avec la chambre principale.

Dressing et rangements
V.

Dressing sur mesure

Dressing de 9 m² sur mesure et espace lingerie dédié au deuxième étage.

Jardin et piscine
VI.

Jardin, piscine, parc

Terrain de 6,44 ares, piscine privée, accès direct au parc public attenant — une extension naturelle du jardin.

Garage et stationnements
VII.

Stationnement

Garage double de 40 m² et quatre emplacements extérieurs derrière le portail sécurisé.

Sécurité de la maison
VIII.

Sécurité

Alarme intérieure et coffre-fort pour une tranquillité totale.

Localisation

Strassen, le calme aux portes de la capitale

Vue aérienne de Strassen et de Luxembourg-ville
Strassen · à 10 minutes de Luxembourg-ville

Commune résidentielle la plus recherchée de la première couronne, Strassen conjugue quartiers paisibles, écoles réputées et accès immédiat à Luxembourg-ville. Ici, la maison touche un parc public — et le centre-ville reste à dix minutes.

Première couronneÉcoles réputéesParc attenant
Luxembourg-ville± 10 min
Commerces & restaurantsà pied
Écoles & crèches± 5 min
Transports en communarrêt devant
Parc publicattenant
Le quartier du Grund et Luxembourg-ville au crépuscule
Luxembourg-ville · à 10 minutes · Photo Pierre Blaché / Unsplash
Prix de vente
2 100 000
Mandat exclusif · Réf. 9117591 · Charges ± 350 €/mois
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